SONNENVERWÖHNT | FERNBLICK | CHARMANT

Erlihofstrasse 4
8918 Unterlunkhofen

Details

Referenz UNT-154-1
Adresse Erlihofstrasse 4
8918 Unterlunkhofen
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 7 m2
Kellerfläche 4 m2
Gartenfläche 20 m2
Nettowohnfläche 75 m2
Baujahr 1985

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Virtuelle Besichtigung

Beschreibung

Im Zentrum von Unterlunkhofen, leicht oberhalb der Dorfmitte, befindet sich diese charmante und stilvolle 3.5-Zimmerwohnung, erbaut im Jahr 1985. Durch die verkehrsarme Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Umgebung und verspricht  durch die Hanglage mit optimaler Südwestausrichtung gute Besonnung. Vom Balkon geniessen Sie einen wunderbaren Fernblick bis in die Alpen.

Die Wohnung mit zwei Aussenflächen befindet sich in der ersten Etage, welche bequem zu Fuss über die Treppe zu erreichen ist. Sie punktet mit einem grosszügigen und unkomplizierten Grundrisskonzept und besticht mit dem hellen, grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée und offener Küche als Wohnkern. Weiter ermöglichen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit vertikalen Sonnenstoren und ein Sitzplatz vielfältige weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in der Liegenschaft. Die Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich sowie in Küche und Bad sind aus Keramikplatten, die Zimmer aus Laminat, welche bei Bedarf ersetzt wurden. 

Durch die geringe Entfernung zu Zürich und dem niedrigen Steuerfuss, zählt Unterlunkhofen als beliebte Wohngemeinde. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit Bussen, welche im Halbstundentakt verkehren, erreichen Sie Bremgarten und Jonen in nur wenigen Minuten. Die nächsten Autobahnanschlüsse  Oberwil-Lieli, Wettswil und Affoltern am Albis sind ein paar Fahrminuten entfernt. Bäckerei, Restaurants und das Naherholungsgebiet entlang der Reuss sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Gerne laden wir Sie auf einen persönlichen Rundgang nach Unterlunkhofen ein.

Raumprogramm

Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie bietet folgendes Raumprgramm: 

  • Entrée mit Einbauschränken und genug Platz für Ihre Garderobe
  • Grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon
  • Küche mit allem Komfort
  • Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und Dusche
  • Elternzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Sitzplatz
  • 1 weiteres Zimmer

Kontaktperson

home2be Immobilien GmbH
Badenerstrasse 12
5442 Fislisbach
Schweiz
Adrian Michel
Partner | Finanzplaner mit eidg. Fachausweis

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