NEUBAU - ELEGANT - HARMONISCH

Modernes Design trifft auf höchsten Wohnkomfort in idyllischer Lage

Obere Grabenmattstrasse 3
5452 Oberrohrdorf

Details

Referenz OBE-289-3
Adresse Obere Grabenmattstrasse 3
5452 Oberrohrdorf
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Terrassenfläche 103 m2
Nettowohnfläche 149 m2
Baujahr 2024

Angebot

Kaufpreis CHF 1'690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Herzlich Willkommen

Diese exklusive Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten liegt in einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnquartier. Der Neubau besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und einen durchdachten Grundriss, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.

Die 5.5- Zimmerwohnung bietet grosszügige Räume mit grossen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein Highlight ist die zweigeschossige Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, die ästhetisch und funktional beeindruckt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Smart-Home-Integration für komfortables Wohnen.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Essbereich, der vom offenen Luftraum profitiert und eine luftige, großzügige Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Eingangsbereich bietet praktische Einbauschränke, eine stilvolle Gästetoilette und einen nützlichen Vorratsraum. Ein eleganter, gedeckter Sitzplatz im Außenbereich sorgt für Privatsphäre und bietet einen idyllischen Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer und der Wohnbereich welcher dank dem  Luftraum eine einzigartige, offene Atmosphäre schafft. Ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertigen Armaturen ergänzt diese Etage.

Das Attikageschoss bietet ein geräumiges Zimmer mit Ankleide, ein Bad en Suite und ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich eignet. Die 85m² große Dachterrasse lädt zu traumhaften Sonnenuntergängen ein und bietet eine wunderbare Weitsicht.

Zwei Keller sowie ein Waschraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur alleinigen Verfügung. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und ein überdachter Velounterstand runden das exklusive Angebot ab.

Dieses Neubauprojekt bietet höchste Wohnqualität und ermöglicht, je nach Baufortschritt, individuelle Anpassungen im Innenausbau.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Kontaktperson

home2be Immobilien Consulting AG
Badenerstrasse 12
5442 Fislisbach
Schweiz
Katja Niederer
Verkauf | Partnerin | lic. iur.

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